مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران:
تنها ۱۰درصد از املاك وقفی تخریب و نوسازی شده اند
به گزارش ال مور مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان كرد: تنها ۱۰ درصد از املاك وقفی تخریب و نوسازی شده اند و كمترین میزان نوسازی در ۱۰ سال قبل مربوط به محله هایی است كه با تمركز املاك اوقافی مواجهند.
به گزارش ال مور به نقل از ایسنا، مشكلات و موانع نوسازی مربوط به املاك و اراضی وقفی در جلسه ای با حضور علی اكبری - مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران، مدیركل سازمان اوقاف و امور خیریه استان تهران و بعضی از مدیران دفاتر توسعه محله ای مورد بحث و بررسی قرار گرفت.
وی در این نشست با بیان این كه در ۱۲ سال گذشته، حدود ۴۵ درصد نوسازی مسكن در بافت های فرسوده شهر تهران توسط مالكان و با مشاركت سازندگان محلی و یا خصوصی اتفاق افتاده است، خاطرنشان كرد: بررسی ها نشان داده است كمترین میزان نوسازی در ۱۰ سال قبل مربوط به محله هایی بوده است كه با تمركز املاك اوقافی مواجهند.
اكبری با اشاره به اینكه به این مورد واقف هستیم كه تمامی املاكی كه دارای خصوصیت وقف هستند در محدوده اختیارات سازمان اوقاف و امور خیریه قرار نمی گیرند، خاطرنشان كرد: بعضی از املاك وقفی دارای موقوفه های مشخصی هستند كه این امر دشواری و پیچیدگی برنامه ریزی، تسهیل گری و اقدام در حوزه نوسازی بافت های فرسوده دوچندان كرده است.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خاطرنشان كرد: مالكان یا متصرفانی كه در املاك اوقافی زندگی می كنند وقتی مبادرت به دریافت پروانه تخریب و نوسازی می كنند، متحمل هزینه هایی می شوند كه این هزینه ها برای املاك غیر اوقافی وجود ندارد و این امر با كاهش و یا به صفر رساندن هزینه های بالاسری ساخت و ساز برای نوسازی در بافت های فرسوده در تضاد است كه ضروری می باشد راهكاری برای آن اندیشیده شود.
اكبری با اشاره به این كه محله های مورد فعالیت سازمان نوسازی، عمدتاً محله های كم برخوردار می باشند و ساكنان آنان سطح توانمندی اقتصادی پایین تری نسبت به سایر شهروندان دارند، اظهاركرد: سازمان اوقاف و امور خیریه می پذیرد كه بخشی از منافع مربوط به اراضی و املاك در اختیارش را برای منفعت عمومی قرار دهد و بعنوان مالك خصوصی صرفاً به دنبال انتفاع اقتصادی با بهترین كاربری، بالاترین میزان تراكم و سطح اشغال در اراضی و املاك موقوفه در بافت های فرسوده نباشد.
وی با بیان این كه مواردی از زمین های متعلق به اوقاف از جانب دفاتر توسعه محله ای شناسایی و مورد مطالعه قرار گرفته و پروژه هایی هم برای آنها تعریف شده است، تصریح كرد: می توان كاربری هایی را برای زمین های اوقافی تعریف كرد كه هم حداكثر بهره برداری از جانب سازمان اوقاف و امور خیریه در جهت اجرای نیت واقفین صورت پذیرد و هم منفعت محله و ساكنان بافت های فرسوده تأمین شود.
مجتبی عبداللهی- مدیركل سازمان اوقاف و امور خیریه استان تهران - هم در این نشست اظهاركرد: خوشحال هستم كه می خواهیم كار مشتركی را انجام دهیم تا هم دغدغه مدیران دفاتر توسعه محله ای برای رفع مشكلات نوسازی در بافت های فرسوده مرتفع شود و هم توانسته باشیم به نیت واقفینی كه در سال های دور و نزدیك اموال خویش را با نیت خدمت به مردم وقف كرده اند، جامه عمل بپوشانیم.
وی با تاكید بر این كه رعایت احكام دینی و شرعی در مباحث وقفی بسیار حائز اهمیت می باشد، خاطرنشان كرد: بعضی از املاك وقفی، متصرفی هستند و در اختیار سازمان اوقاف و امور خیریه قرار دارند و برخی غیر متصرفی هستند و متولیانی دارند كه بر اساس وصیت واقف در زمان حیات، تولی گری آنرا بر عهده گرفته اند و سازمان اوقاف در این موارد نقش نظارتی ایفا می كند.
مدیركل سازمان اوقاف و امور خیریه استان تهران با بیان این كه تنها ۱۰درصد از املاك وقفی تخریب و نوسازی شده اند، اظهاركرد: به علت شرایط خاص و مسائل شرعی در املاك وقفی و نوع متفاوت وقفیات، این املاك نتوانسته اند همچون سایر املاك واقع در بافت های فرسوده مورد تصمیم گیری و نوسازی قرار گیرند.
وی افزود: سازمان اوقاف و امور خیریه استان تهران آمادگی دارد به منظور پیشبرد امور و رفع موانع و مشكلات نوسازی املاك وقفی در بافت های فرسوده، تفاهمنامه ای را با سازمان نوسازی شهر تهران منعقد كند.
بر اساس گزارش اداره ارتباطات و امور بین الملل سازمان نوسازی شهر تهران، عبداللهی تصریح كرد: مدیران دفاتر توسعه محله ای در هر منطقه می توانند با استقرار در محل اداره اوقاف منطقه مربوطه نسبت به مطالعه املاك وقفی و عرضه پیشنهادات مناسب برای كاربری املاك وقفی با حداكثر بهره برداری برای سازمان اوقاف در جهت اجرای نیت واقفین و همینطور حل مشكلات مربوط به محله اقدام نمایند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات کاربران عزیز ال مور در مورد این پست